Mieszkańcy TBS Wrocław piszą do członków rady programowej. Padają trudne pytania

Mieszkańcy TBS-ów piszą list do rady programowej

Zaczęło się od Aquapark, później było MPWiK Wrocław. W czwartek, 17 listopada, poinformowaliśmy, że również w spółce TBS Wrocław funkcjonuje rada programowa. W dziewięcioosobowym gremium zasiadają: dr Leszek Ryk, Aleksandra Leszczyńska-Ociepa, Marcin Garcarz, Jarosław Charłampowicz, Marcin Szeloch, Roman Rawecki, Marta Urbanek, Stanisław Piechel i Monika Witkowska. Podobnie jak w przypadku rad Aquaparku i MPWiK, jej członkowie otrzymują 2 tys. miesięcznie.

Właśnie do członków rady programowej w liście otwartym zwrócili się mieszkańcy TBS-ów. - To zjawisko niespotykane w państwowym programie budownictwa społecznego. Zaskakująco zgrzytające z ustawowymi celami spółek TBS. Ale skoro mamy zacne grono doradców – postanowiliśmy napisać do nich list otwarty. I jako najważniejszy element systemu TBS – mieszkańcy – liczymy na odpowiedzi członków rady programowej – informują inicjatorzy akcji.

Treść listu znajdziecie poniżej, nie brakuje w nich trudnych pytań dotyczących kwestii, które ostatnio najmocniej dotknęły mieszkańców, jak choćby drastycznych podwyżkach czynszu czy sponsorowania dwóch drużyn koszykarskich Śląska Wrocław, ale nie tylko.

Szanowni Państwo,

zwracamy się do Was za pomocą otwartego listu, nie mając innej możliwości kontaktu.

Jako mieszkańcy TBS Wrocław pragniemy zaznaczyć, że jesteśmy w 100% sponsorami tego przedsięwzięcia, jakim jest działalność i dochody spółki TBS Wrocław. To nasze partycypacje w wysokości 30% wartości każdej inwestycji umożliwiły wybudowanie osiedli mieszkaniowych – stały się wkładem własnym do kredytu w Banku Gospodarstwa Krajowego. To nasze powiększone czynsze co miesiąc składają się na spłatę całości tego kredytu – czyli pozostałych 70% wartości inwestycji budowlanych. W końcu, to dzięki temu naszemu finansowemu wysiłkowi, spółka może nie tylko utrzymać pracowników, zarząd, radę nadzorczą i Radę Programową, ale i generować dodatkowe dochody z działalności komercyjnej – stawiając anteny na blokach, paczkomaty na osiedlach, pobierając czynsze w lokalach użytkowych itd. Spółka zarabia wyłącznie dzięki wkładowi mieszkańców.

Stąd rościmy sobie obywatelskie prawo do wiedzy o wydatkach i sposobie zarządzania spółki, która powstała w celach wskazanych w ustawie o SIM.

Spółki TBS powstały nie dla spółek i ich dochodów - a dla mieszkańców.

To my, mieszkańcy, jesteśmy sensem istnienia systemu Towarzystw Budownictwa Społecznego.

Istnienie Rady Programowej przy TBS Wrocław było wielką tajemnicą do wczoraj. TBS nigdzie i nigdy nie informowało o Państwa istnieniu. Nawet radnych Rady Miasta w czasie kontroli w spółce w bieżącym roku. Jak Państwo to wyjaśnicie? Dlaczego Waszej pracy towarzyszyła absolutna tajemnica? Czy byliście na taką tajemnicę umówieni? Czemu miała ona służyć? Przecież spółka TBS nie ma znaczenia strategicznego dla państwa, nie zajmuje się obronnością ani nawet zdrowiem.

Mało tego, wrocławski TBS słynie na całą Polskę z posiadania rzecznika prasowego i dyrektora ds. Public Relations. Trudno więc uznać, że nie miał kto i kiedy poinformować mieszkańców i opinii publicznej o tak zaszczytnym ciele powołanym do wsparcia działań spółki. Żałujemy też, że nie mogliśmy się zapoznawać na bieżąco z efektami państwa doradczej, programowej pracy. Zamiast tego profil spółki na FB karmi nas informacjami małej wagi, nierzadko absurdalnymi. W dniu kiedy spółka przygotowywała oświadczenie na temat Rady Programowej, ujawniając jej istnienie, jednocześnie toczyła dziwny spór z mieszkańcami na swoim profilu FB, w którym sugerowała, że jej pracownicy są prześladowani na skutek krytyki ze strony mieszkańców.

Mamy do Państwa wiele pytań i liczymy, że teraz, gdy wyszliście Państwo z cienia i możecie już jawnie przyznać, że pracujecie na rzecz spółki TBS, odpowiecie na pytania mieszkańców. Chcemy założyć, że Państwo rzeczywiście pracowaliście, że posiadacie wiedzę o specyfice systemu TBS i sytuacji wrocławskiej spółki, że zdajecie sobie sprawę, że ostatecznym beneficjentem waszej pracy jest każdy mieszkaniec wrocławskich osiedli TBS. I że rozumiecie, że każdy z nas, mieszkańców, de facto sponsoruje wasze wynagrodzenia.

W jaki sposób uzasadnicie Państwo istnienie Rady Programowej przy spółce TBS w odniesieniu do celów zapisanych w ustawie określającej zasady działania takich spółek, jak i w odniesieniu do samego statutu spółki TBS Wrocław? To ważne pytanie, bo w naszym odczuciu ustawodawca nie przewidział możliwości takiego działania.

Kiedy powstała Rada Programowa przy TBS Wrocław? Kiedy, w jaki sposób i od kogo otrzymaliście Państwo propozycję włączenia się do niej? Jakie Wasze merytoryczne atuty przesądziły o tym angażu? Jakie macie Państwo obowiązki w ramach pracy w Radzie? Jakie cele obraliście przystępując do pełnienia roli w Radzie? Jak duże jest Wasze obciążenie tą pracą? Jak brzmią zapisy Waszej umowy z TBS Wrocław, na podstawie której otrzymujecie Państwo comiesięczne wynagrodzenie? Kto i w jaki sposób rozlicza Waszą pracę? W jaki sposób zorganizowana jest Wasza współpraca z Zarządem TBS Wrocław?

Prosimy o podzielenie się efektami Państwa pracy w Radzie Programowej TBS Wrocław. Jako świadomi obywatele, chętnie zapoznamy się z powstałymi w różnych okresach Waszej pracy raportami, opiniami, ekspertyzami, konkretnymi koncepcjami, które opracowaliście. Opierając się na oświadczeniu spółki w sprawie Rady Programowej wnosimy, że to były bardzo fachowe opinie i jako takie z pewnością zostały ujęte w formie pisemnej.

W kwietniu br. 1755 mieszkańców osiedli zarządzanych przez TBS Wrocław złożyło pozwy do sądu przeciwko spółce TBS. Zapewne wiedzą Państwo o tej sytuacji, związanej z decyzją spółki o drastycznych podwyżkach czynszu. Jaka jest Państwa postawa wobec konfliktu spółki z mieszkańcami? Czy temat ten był przedmiotem waszej wspólnej debaty? Czy opiniowaliście podwyżki, sposób kalkulacji czynszu, czy doradzaliście spółce w sprawie strategii postępowania z wywołanym przez TBS konfliktem z mieszkańcami?

Jaka jest Państwa opinia w temacie uzyskiwania dochodów na czynszach stanowionych dla mieszkańców TBS? Na jakich przepisach opieracie swoją opinię?

Jakie Państwo mają zdanie na temat sponsorowania przez 4 lata dwóch drużyn koszykarskich Śląska Wrocław przez spółkę powołaną do pełnienia misji mieszkaniowej w ramach państwowego programu? Czy opiniowaliście tę kwestię dla zarządu TBS Wrocław? Czy Państwa zdaniem jest to zgodne z przepisami? Czy Wasza opinia spotkała się z aprobatą zarządu czy też Wasze zdanie jest odmienne w tym zakresie?

Czy Państwa zdaniem dodatkowe przychody generowane przez spółkę TBS Wrocław, „m.in. przychody z kolejnych urządzeń do odbiorów przesyłek, dzierżawy gruntów lub innej działalności komercyjnej” (*ze strony TBS Wrocław) powinny trafiać do zasobu w taki sposób by pomniejszyć czynsz mieszkańców? Czy też spółka może nimi swobodnie obracać? Na jakiej podstawie prawnej opieracie swoje zdanie w tym temacie?

Czy jesteście Państwo w stanie wyjaśnić nam mieszkańcom, dlaczego dwa składniki czynszu naliczanego przez spółkę TBS Wrocław – eksploatacja i remontowe (czyli bez opłat na kredyt dla BGK) – są trzykrotnie wyższe niż w spółdzielniach mieszkaniowych i wspólnotach z terenu Wrocławia?

Co sądzicie Państwo o aktualnym kształcie ustawy o TBS oraz o projektach zmian do tejże ustawy, które czekają na kolejne procedowanie w parlamencie? Co sądzicie o planach senatorów dotyczących napisania ustawy od nowa? Czy opiniowaliście w ramach konsultacji społecznych zapisy ustawy, które już weszły w życie i te, które mają wejść w życie? Czy doradzacie Izbie Gospodarczej TBS?

Pozostaje jeszcze pytanie do tych z Państwa, którzy macie obowiązek składania oświadczeń majątkowych: czy uwzględniliście w nich swoje wynagrodzenia wypłacane przez spółkę miejską TBS Wrocław?

Pozostajemy z nadzieją na Państwa odpowiedzi do nas, mieszkańców. Zamierzamy je publikować na naszym portalu ObywatelTBS.pl

Mieszkańcy TBS Wrocław

Obywatele TBS